Pendapatan Operasional Bersih (NOI / Bulan)
Rp18.396.000
Cap Rate / Thn
11,04%
NOI Tahunan Rp220.752.000 · Gross Yield 13,46% · 10,2 / 12 kamar terisi
Estimasi Balik Modal (BEP)
Payback Period Investasi
9 Tahun 1 Bulan
≈ 9,1 tahun (109 bln)Total Investasi (CAPEX)
Rp2 M
Pemulihan Modal / Thn
11,04% / tahun
Investasi Awal (CAPEX)
Rp
Rp
Total Modal PropertiRp2.000.000.000
Kapasitas & Pendapatan Sewa
Rp
kamar
85% (10,2 kamar)
Arus Kas & Biaya Operasional Bulanan
- Potensi Omzet 100% Terisi
- Rp26.400.000
- Pendapatan Efektif (85% okupansi)
- Rp22.440.000
- PPh Final Sewa (10%)
- − Rp2.244.000
- Overhead Tetap: WiFi / Internet
- − Rp450.000
- Overhead Tetap: Kebersihan
- − Rp600.000
- Overhead Tetap: Listrik Area Umum
- − Rp750.000
- Net Operating Income (NOI / Bulan)
- + Rp18.396.000
- NOI Tahunan (12 Bulan)
- Rp220.752.000
- Annual Capitalization Rate (Cap Rate)
- 11,04%
- Overhead tetap preset mencakup WiFi (Rp450 rb), kebersihan (Rp600 rb), & listrik umum (Rp750 rb)/bulan.
- PPh Final sewa properti (Pasal 4 ayat 2) sebesar 10% dari pendapatan bruto sewa.
Ingin menyesuaikan tarif atau rumus ini ke versi Anda sendiri?